Neubaueigentumswohnung zur Kapitalanlage in Zetel

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  150.750 € - Eigentumswohnung
67 m² 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer Drucken

Objektbeschreibung

Das Objekt FRIESLANDLIVING bietet seinen Bewohnern ab Herbst 2016 eine zeitlos moderne Architektur, die sich harmonisch ins Ortsbild von Zetel einfügt. Das Ensemble setzt sich zusammen aus drei Baukörpern mit je 8 bzw. 10 Wohnungen. lm ersten Schritt standen zunächst zehn Wohneinheiten in Haus 1 zum Verkauf.

Nun stehen im Häusern 2 sowie 3, welche zum 1.06.2017 fertiggestellt werden, die Wohneinheiten 1,2,3,4 sowie 5 zum Verkauf. Die Häuser 2 und 3 sind Baugleich. Alternativ kann ich das Haus 3 inklusive zwei weiterer Penthousewohnungen (ca. 86 m² & 96 m² Wohnfläche) komplett erworben werden.

Wohnfläche sowie Kaufpreis betragen:

Wohnung 1: 83 m², Kaufpreis: 186.750,00 €
Wohnung 2: 67 m², Kaufpreis: 150.750,00 €
Wohnung 3: 83 m², Kaufpreis: 186.750,00 €
Wohnung 4: 83 m², Kaufpreis: 186.750,00 €
Wohnung 5: 67 m², Kaufpreis: 150.750,00 €
Wohnung 6: 83 m², Kaufpreis: 186.750,00 €

Die freundliche Architektur wird durch das Zusammenspiel von hellen Klinkern und Putzfassaden sowie durch eine abwechslungsreiche Baukörpergliederung mit Vor- und Rücksprüngen geprägt. Ein schönes Detail sind die französischen Balkone im ersten Obergeschoss. Die moderne Ausstattung mit ausgesuchten Materialien sowie mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollladen, Dreifachverglasung und solarunterstützter Warmwasserbereitung schafft ein behagliches Ambiente bei niedrigen Energiekosten. Komplettiert wird das Konzept durch eine dezentrale Belüftung mit Wärmerückgewinnung.

In unseren 2-Zimmer-Wohnungen finden Sie auf einer Fläche von 66 Quadratmetern Ihre individuelle Wohnoase. Eine offener Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon oder zur Terrasse sowie ein luftiges Schlafzimmer schaffen ausreichend Raum und Komfort für unterschiedlichste Lebenssituationen. Komplettiert wird die Ausstattung durch ein modernes Bad sowie durch einen Hauswirtschaftsraum.

Lage

Dieses Wohnkonzept entsteht in der schönen Gemeinde Zetel. Von Ihrem neuen Wohn-Domizil zum Ortskern sind es nur wenige Gehminuten.
In Zetel finden Sie das Einkaufs- und Dienstleistungsangebot nicht an der Peripherie, sondern im Ortskern. In einem Radius von 400 m befinden sich neben gut sortierten Einzelhandelsgeschäften Einkaufsmärkte wie Lidl, Netto, REWE, Aldi, Rossmann, auch Dienstleister wie die Landessparkasse, Volksbank, OLB, Postagentur, Steuerberater, einer Rechtsanwaltspraxis, Arztpraxen, Apotheken sowie die Gemeindeverwaltung.

Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Fachgeschäfte und Handwerksbetriebe.
Die zahlreichen Sportvereine und auch private Anbieter, wie eine Ballettschule und drei Fitnessstudios, bieten ein Sportangebot, das kaum Wünsche offen lässt. Einen besonderen Stellenwert nimmt mittlerweile der Reitsport ein, der in vielen Variationen angeboten wird.

Die Gemeinde Zetel liegt im südwestlichen Teil des Landkreises Friesland – in der „Friesischen Wehde“, bekannt als einer der reizvollsten Landstriche des norddeutschen Tieflands. Das Gemeindegebiet reicht im Nordosten bis zum Jadebusen und erstreckt sich von dort in südwestlicher Richtung bis zu den angrenzenden Landkreisen Leer, Wittmund und Ammerland.

Sonstiges

Die Objektangaben beruhen auf Angaben des Anbieters/Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
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Detailierte Informationen zum Objekt sowie die Aushändigung eines Exposés können wir nur erteilen, sofern Sie uns Ihre komplette Adresse angeben. Dies gilt auch für E-Mail Anfragen.
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Widerrufsbelehrung: Bitte beachten Sie die seit dem 13.06.2014 gesetzlich vorgeschrieben Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag. Diese schicken wir Ihnen bei einer Anfrage per E-Mail zu.

Kaufpreis: ab 150.750 €

Der Käufer hat eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an die Firma Krüger Immobilien – Inh. Klas Krüger – zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages.

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