Informationen zum Hausverkauf Oldenburg / Bremen

Informationen zum Hausverkauf Oldenburg / Bremen


Hausverkauf in Oldenburg / Bremen

Informationen zum Hausverkauf Oldenburg / Bremen – Verkauf Ihrer Immobilie

Auf dieser Seite bieten wir Ihnen Hilfe zum Thema Hausverkauf Oldenburg/Bremen. Sie planen einen Hausverkauf in Oldenburg oder den Verkauf Ihrer Eigenumswohnung? Herzlichen Glückwunsch, bei Wüstenrot Immobilien sind Sie richtig. Wir verstehen uns als Immobilienpartner, der umfassend auf die Kundenwünsche eingeht. In Oldenburg, Bremen und Ungebung gibt es viele Makler. Umso wichtiger ist es, dass Sie sich den richtigen Partner auswählen!

Unser Service ist für Sie als Eigentümer kostenlos. Natürlich beinhaltet das auch die Erstellung eines Energieausweises, den wir noch am gleichen Tag erstellen lassen.

Wie erfolgt der Hausverkauf?

Sie nehmen Kontakt mit mir auf und vereinbaren einen Termin, an dem wir zusammen Ihre Immobilie besichtigen. Im Anschluss besprechen wir das Verkaufskonzept für Ihre Immobilie, in dem ich Ihnen erläutere, mit welchen Marketingmaßnahmen ich Ihre Immobilie am Makt präsentieren möchte. Im Anschluß erstelle ich hochprofessionelle Aufnahmen von Ihrer Immobilie mit einer Kamara mit Weitwinkelobjektiv, das sich speziell für Räume und Immobilien eignet. Des Weiteren nehme ich Ihr Haus bzw. Ihre Wohnung gerne mit meiner 360-Grad Kamera aus, um eine einzigartige 360-Grad Besichtigung zu erstellen. Des Weiteren besprechen wir, wann Besichtigungstermine stattfinden können. Sie erhalten dann regelmäßig Updates über den Verkaufsprozess.

Welche Unterlagen werden benötigt?

Grundrisse, Energieausweis, Grundbuchauszug, Liegenschaftskarte, evtl. Mietverträge und der Auszug aus dem Baulastenregister. Bei Eigentumswohnungen zusätzlich: Teilungserklärung, letzte Abrechnung des Verwalters, Wirtschaftsplan, Energieabrechnung, Information zum Eigentümeranteil an der Instandhaltungsrücklage sowie der Mietvertrag und Änderungen zu Mietvertrag.

Was ist, wenn Unterlagen fehlen?

Das ist kein Problem: Wir besorgen gerne alle erforderlichen Unterlagen für Sie kostenlos. Grundrisse lassen wir von unserer Architektin erstellen. Ein Energieausweis wird durch unseren Partner noch am selben Tag erstellt bzw. bei Ihren Schornsteinfeger in Auftrag gegeben. Einen Auszug aus der Liegenschaftskarte besorgen wir beim Katasteramt. Der Auszug aus dem Baulastenregister wird durch den Notar bei der zuständigen Baubehörde angefordert.

Wer bezahlt für die Maklerleistung und wie hoch ist diese?

Unsere Maklercourtage beträgt 5,95 % inkl. MWSt. vom jeweiligen Kaufpreis. Diese wird in der Regel vom Käufer getragen und ist erst fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Warum sollte ich mich für eine Beauftragung von Wüstenrot Immobilien entscheiden?

Als Immobilienmakler kümmere ich mich um jedes Objekt, als wenn es das einzige ist. Aufgrund meines juristischen Studiums bin ich mit vielen Themen, die für den Immobilienverkauf wichtig sind bestens vertraut. Viele Kunden sind begeistert von meinem Service. Ich bin stets kundenfreundlich und stehe meinen Kunden mit Fachkompetenz und Einfühlungsvermögen immer zur Seite. Ich höre meinen Kunden immer zu und merke mir auch Einzelheiten. Bei mir ist der Kunde König – so wie es sich gehört!

Hausverkauf Oldenburg

Herzlichst, Ihr Klas Krüger

Immobilienmakler (IHK)

Fachmakler für Erbschaftsimmobilien (EBZ)